Harga borongan bangunan per meter di Jakarta
Harga borongan bangunan di Jakarta untuk tahun 2026 sangat bervariasi tergantung pada apakah Anda hanya menggunakan jasa tukang (borongan upah) atau paket lengkap termasuk material (borongan full).
Berikut adalah estimasi rincian harganya:
1. Harga Borongan Full (Jasa + Material)
Sistem ini paling praktis karena kontraktor menyediakan semuanya. Harga per meter persegi ($m^2$) dibagi berdasarkan kualitas material:
| Tipe Bangunan | Estimasi Harga per m2 | Spesifikasi Umum |
| Standar (Ekonomis) | Rp 3.500.000 – Rp 4.500.000 | Lantai keramik 40×40, cat standar, rangka atap baja ringan. |
| Menengah (Medium) | Rp 4.500.000 – Rp 6.500.000 | Granit 60×60, sanitair merek standar (Toto/Amstad), cat weather shield. |
| Mewah (Premium) | Rp 7.000.000 – Rp 10.000.000+ | Lantai marmer, desain arsitektur rumit, smart home, material impor. |
2. Harga Borongan Jasa (Upah Saja)
Jika Anda ingin membeli material sendiri untuk mengontrol kualitas dan biaya, Anda cukup membayar jasa tukang.
- Total Bangun Baru: Rp 1.500.000 – Rp 2.500.000 per $m^2$ (tergantung kerumitan desain).
- Renovasi Total: Rp 1.000.000 – Rp 1.800.000 per $m^2$.
Rincian Upah Per Item Pekerjaan:
| Jenis Pekerjaan | Satuan | Estimasi Harga Upah |
| Galian Tanah | $m^3$ | Rp 95.000 – Rp 135.000 |
| Pasang Bata Ringan (Hebel) | $m^2$ | Rp 45.000 – Rp 60.000 |
| Plester + Aci | $m^2$ | Rp 85.000 – Rp 110.000 |
| Pasang Granit (60×60) | $m^2$ | Rp 70.000 – Rp 90.000 |
| Pengecatan Dinding | $m^2$ | Rp 35.000 – Rp 60.000 |
| Pasang Plafon Gypsum | $m^2$ | Rp 45.000 – Rp 70.000 |
Tips Penting Sebelum Mulai:
- Lokasi Spesifik: Harga di Jakarta Selatan atau area premium biasanya memiliki margin 10-15% lebih tinggi dibanding pinggiran Jakarta karena akses logistik dan biaya hidup tukang.
- Surat Perjanjian (SPK): Pastikan ada kontrak tertulis yang merinci spesifikasi material dan tenggat waktu agar tidak ada biaya “siluman” di tengah jalan.
- Dana Cadangan: Selalu siapkan 10% dari total RAB untuk biaya tak terduga (misal: perbaikan pipa yang tiba-tiba pecah atau perubahan desain minor).
Portfolio Proyek Saya :
Sudah sering mengerjakan berbagai proyek bangun rumah , juga gedung dan pabrik. Untuk pengalaman dan kinerja saya dijamin bisa diandalkan. Silahkan lihat photo proyek rumah yang selesai dibangun berikut
Mari diskusikan konsep rumah impian Keluarga Anda
Hubungi kami untuk mendapatkan jadwal survei lokasi dan konsultasi gratis minggu ini.
Kontak Saya :
SUHABDI
Nomor WA : 0812 8414 6099
Saya adalah pemilik dari situs web Harga Tukang , telah berkariir di dunia rancang bangun Rumah Tinggal, Konstruksi Besi Baja Gedung, Hotel, Pabrik selama kurang lebih 30 Tahun, telah bekerja sama dengan banyak Arsitek di Jakarta. Saya akan berikan solusi terbaik dalam membangun Rumah Idaman Keluarga Anda.